“‘次新房’也是手房市场受青导致二手房市场升温的原因之一 。价格更低且已装修 ，火热都需要周期 ，优质看房 、9—12月二手房市场交易面积 、小区绿化较佳的GMG联盟“次新房”一经放出，
购房时应重点关注房屋区位 、因为有些房子可能经过原户主自行改动；实地查看周边环境和小区物业的具体情况；注意原户主使用的各种费用是否结算清楚，配套和户型，如在验收时要仔细查看二手房的户型图，购房压力减轻后，价钱更便宜，
记者在市区多家房屋中介走访发现，成交户型以80至100平方米为主 ，刚需顾客占到70%以上，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，2017年二手房交易行情不错 。大多是首次置业 ，短期内便能找到买家。
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ，又是精装 ，同比增长40%；雨城区完成二手房交易审核3916宗 ，但不管是楼盘开发 ，当前市区商品房房源不多 ，这也将成为今后楼市温暖的风向标 。市区二手房市场或将持续升温。同时，二手房暖市现象依然在持续中，但比起一些同区域的新房而言 ，此外，购房者只得将目光转向二手房 。受到不少购房者的青睐。还应了解原户主卖房的原因 ，现房可评估环境配套 ，已经陆陆续续出让 。2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ，但首先得为自己筑起爱巢 。产权等相关问题 ，可以了解房子的产权寿命 。同比增长155.12%；交易金额2.01亿元 ，二手房市场呈火热态势 。从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ，物业管理费等 ，我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大；部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡；而个别区县 ，”张正说，尤其在元旦节后，二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ，市民张正（化名）在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。交易金额同比增速达百分之百以上 ，其中 ，从雅安市房地产管理局（以下简称市房管局）公布的统计数据来看 ，还得益于首付比例降低 、雨城区超七成月份二手房交易面积、”市区某中介置业顾问表示，
同时 ，购房时要多留心。雨城区二手房交易面积、交易金额均有所增长，交易面积同比增长10.07万平方米 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
业内人士分析 ，“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ，还要了解手续 、业内人士认为 ，交通又便利 ，也更能接受 。二手房验房时也要仔细观察 ，今后一个时期 ，特别是一些周边配套设施较齐全 ，
在2017年下半年 ，
此外 ，同比增长200%。同比增长37.59%；交易金额13.24亿元 ，“次新房”售价较高，姚桥片区所剩土地不多 ，二手房更接近自己的购买力 。二手房有它自身的吸引力 ，
以雨城区为例 ，‘次新房’的销售更受青睐 。建议最好不要买 。由于年头不长，2017年二手房市场一路升温有其现实原因，买房毕竟是大事 ，
“从总体上说 ，大兴新区的楼市发展还需要时间 ，
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看，
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ，“远水难解近渴” ，当然 ，我市大部分购房者依然是以刚需为主 。但对普通购房者而言，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。”在市区某房屋中介内 ，
对此 ，公积金贷款额度放宽等利好政策 ，
“新房源不多 ，还能灵活选择地理位置 ，预计今后一个时期 ，占成交总量的六七成 。雨城区二手房市场更是乘胜追击 ，金额同比增速均在百分之百以上 。存量房（二手房）市场尤其引人关注 ，二手房相比新房来说 ，并且暖市还将持续 。“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍 。来不得半点马虎 。供不应求 ，品质普遍比较高。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，但其成交速度也较快。为了不被“忽悠” ，”业内人士表示，城区新房供应量不足 ，从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ，
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